第547章 全部收购
一品丹仙小说推荐阅读：十八道金牌追令，开局混沌道体！、四合院：我崔大可不在偷牛、赵云转世之横扫异界、带着农场混异界、逆天九小姐：帝尊，别跑！、武炼巅峰、龙血战神、神印王座的假面骑士、盖世、荒古帝业、极品僵尸、怪物乐园、将乱
预留顶级房源作为资源，不仅显示了赵德华的商业头脑，更体现了他对林灿的尊重。
林灿听完，伸出手，轻轻拍了拍赵德华的手臂。
「德华，」林灿的声音不高，却带着清晰的赞许，「这件事，你办得很周到。预留房源的想法，尤其好。既是生意，就不能只算明面上的帐。你能想到这一层，这个项目交给你，我果然没有看错。」
「都是林先生大力支持，才有金滩花园项目的今天！」赵德华感慨道。
「不用谦虚，这个项目的成功，主要靠的还是你自己的能力！」林灿微微一笑，然後问道：
「具体开盘日期定了吗？你预计，整个项目清盘需要多长时间？」
赵德华显然早有腹案，几乎脱口而出。「我们计划在三月一日正式开盘销售。」
「从明日起，便会陆续在珑海的主要报纸上刊登系列预告文章，着重宣传『独门独户』、『全屋华装』、『实景现房』和『豪门服务』这四大亮点。」
「辅以今日拍摄的实景照片，先造足声势。酒会後的首批新闻报导，便是第一波预热。」
他略微停顿，似乎在谨慎评估，然後给出一个在他看来已然相当进取的预测：
「至於清盘时间……以目前珑海高档住宅的消化速度，结合我们这个项目的规模和定价，我预估，全部房源售罄，大概需要……六个月到九个月左右。」
「这已经是相当乐观的估计了，毕竟是一笔不小的投资，客户决策需要时间。」
「六个月……」林灿重复了一遍这个数字，语气平静，微微沉吟，听不出喜怒。
「太久了。」林灿的声音不高，却像一块石子投入平静的水面。
赵德华一怔，下意识道：「林先生的意思是……？」
「我给你两个月。」林灿清晰地吐出这句话，仿佛在陈述一个再简单不过的事实，「从三月一日开盘算起，到四月三十日截止。两个月内，金滩花园所有公开对外销售的房源，必须清盘。」
赵德华倒吸一口凉气，眼睛微微睁大。
两个月清盘如此规模的高端项目？
这速度未免太过骇人听闻，几乎打破了珑海地产行内所有的常识！
他喉咙有些发乾，试图解释：「林先生，两个月……这……市场接受需要过程，即便反响热烈，签约、付款、交割也需时日，两个月恐怕……」
林灿擡起手，止住了他後续的话。
他的表情依然没什麽波澜，但话语中的分量却让赵德华瞬间屏住了呼吸。
「你只管按照你的计划，全力去推，去卖。用尽你能想到的一切办法，吸引最有购买力的客户。」
林灿语速平稳，继续说道，「到了五月一日零点，项目帐面上所有仍未售出的、属於公开销售范围的房源——无论是一套公寓，还是一栋洋房，亦或是兰园的复式楼——全部统计出来。」
他微微顿了一下，目光如同精准的标尺，落在赵德华脸上。
「届时，我会以金滩花园官方公布的当期销售价格，将这些剩余房源，全部收购。」
风似乎在这一刻凝滞了。
赵德华仿佛被定身法定住，连呼吸都忘记了。他耳朵里嗡嗡作响，几乎不敢相信自己听到的话。
全部……收购？
按照销售价格？
这不是兜底，这是以一种近乎绝对资本的力量，为整个项目的现金流和资金回笼速度上了一道最恐怖的保险！
这意味着，无论市场实际反应如何，在开盘後的第六十天，整个项目理论上就能实现近乎百分之百的资金回款！
所有项目的投资者，包括他，还有他姐夫，在这个项目上大赚已成定局。
这已不仅仅是财力雄厚的问题，这展现的是一种对资金效率极端追求的商业魄力，以及……一种近乎绝对的自信。
赵德华感到一阵口乾舌燥，心脏在胸腔里剧烈跳动。
他再次深切体会到，眼前这位年轻平静的「林记者」，其真实的能量和视野，远远超出了他之前的最大胆想像。
震惊之後，涌上心头的是难以言喻的激动与感动。
林灿此举，固然有其特殊的考量，但无疑也是对他赵德华及整个项目团队最大的信任与支持——他将用真金白银，为项目可能遇到的任何风险完成托底。
「林……林先生……」
赵德华的声音有些发颤，那是极度激动与震撼下的自然反应，他深吸一口气，努力平复心绪，再开口时，语气已充满了前所未有的郑重与激昂。
「我……我赵德华，替整个项目上下，多谢林先生的信任与支持！两个月！就两个月！我必定竭尽全力，调动所有资源，尽力达成目标，绝不会辜负您这番安排！」
林灿看着他眼中燃起的熊熊斗志，微微颔首，语气缓和了些：
「不必有太大压力，按部就班去做便是。我很看好你的这个项目，我收购剩余房源，也是投资。」
「你我目标一致，都是要让金滩花园一炮而红，成为珑海地产界无人能及的标杆。资金和底气我已经给你了，放手去干。」
「是！」
目送赵德华步伐坚定的重回大厅中心，林灿嘴角噙着一丝若有若无的笑意，正准备返回厅内。
突然之间，林灿停下了脚步，他感觉到了识海之中宝鼎传来的一丝异动。
他看了宝鼎一眼。
之前提升融合那颗「隐匿术」的神术丹消耗了一些神液，此刻宝鼎内还有五十三滴神液璀璨如星辰，但同时，宝鼎的可用人道善功，突然多了整整210点。
因为出现了新的人道善功，沉寂几日的宝鼎此刻再次开始吸收起虚空之中五颜六色的光线来。
怎麽会突然多出这麽多的人道善功？
林灿心中疑惑，心神浸入其中，那隐隐约约的感应瞬间出现在他心头。
是英格兰德！
他在英格兰德安排的彩票牌照终於拿下来了。
因为他设计的彩票规则真实，透明，和那些弄虚作假的彩票完全不同，给了许多生活在底层的人以生活的希望，所以直接获得了整整210点的人道善功的奖励。
看着这多出来的人道善功，林灿长长吐出一口气，等这些善功凝聚完毕，他的可用神液再次突破两百多点，他的那颗「命运之骰」的神术丹，就能再次进行一次提升。
之前他一直没有提升，就是考虑到那颗神术丹消耗巨大，手上不留着一些神液，他总感觉不踏实。
现在好了，这个问题解决了。
心情大好的林灿嘴角噙着一丝微笑，再次迈开了脚步，他刚走到连接内厅的拱门旁，那抹浅丁香色的身影便如同精准捕捉到目标的灵雀，轻盈地绕开几位正在道别的宾客，出现在他面前。
是苏晓。
「」得「」奇「」小「」说「」网「」首「」发「」d「」e「」q「」i「」x「」s「」.「」o「」r「」g
她脸上的妆容在自然光下更显明丽，玫瑰色的唇瓣微微上扬，眼眸清澈而温柔，手里端着的那杯香槟几乎没怎麽动过。
「林大记者又抓到独家新闻了？」她语气轻快，带着熟稔的调侃。
林灿停下脚步，回以温和的微笑：「苏记者说笑了，不过是出来透透气，顺便向赵会长请教几个关於项目数据的问题，回去写稿也好有些底气。」
「就知道你敬业。」
苏晓的笑意深了些，眼神在他脸上流转，带着一种欣赏和了然，「刚才在里面，被几位女同行围着请教舞林秘籍，现在又找开发商深挖内幕，林记者今晚的收获，怕是要比我们都多。」
林灿从善如流：「都是同行擡爱，互相学习罢了。苏记者今日的报导，想必也已经胸有成竹？」
「素材是够了，」苏晓微微歪头，一缕烫过的发丝垂落腮边，她随手将其别回耳後，这个动作自然而带着几分不经意的风情，
「不过这金滩花园确实让人印象深刻，看了今天的房子，再回想自己租住的小公寓，落差感可不是一点半点。」
她说着，轻轻叹了口气，那叹息里带着真实的向往，却又很快被明亮的笑意取代：
「不过，梦想总要有的，对吧？我现在的目标就是挣够钱，自己在这里买一套房子，拥有一个属於自己的小天地。」
她的语气自信而充满生命力，毫不掩饰对更好生活的渴望，却又不显得物质或急切，反而有种知识女性特有的清醒与进取心。
「以苏记者的才华与勤奋，定然可以。」林灿诚恳道，他欣赏这种不依附於人、有自己目标和力量的女性。
苏晓的眼睛亮了一下，仿佛被他的认可鼓励到。
她向前半步，两人之间的距离更近了些，近到林灿能清晰地闻到她身上那股清雅的香水味，混合着阳光晒过的淡淡暖意。
「我想请你吃个晚饭，不知林大记者……肯不肯赏光？」
她擡起眼，目光直视着林灿，那眼神热烈而坦诚，却又保持着矜持的界限，仿佛真的只是一个朋友间普通的答谢邀请。
「就当庆祝今天我们完成任务，也感谢你上次在永泰百货帮我解围！你今天总不能再说没时间了吧？」
「我知道一家做淮扬菜很地道的私房馆子，就在这附近不远，环境清静，菜品也精致。这个时间过去，刚好能避开晚高峰。」
对方话已至此，且理由充分，若再坚持推脱，反倒显得不近人情，甚至有些刻意避嫌的嫌疑。
林灿只是稍微一沉吟，就笑道，「苏记者如此盛情，再推辞倒显得我矫情了，那我就恭敬不如从命了！」
苏晓的脸上露出明媚的微笑，「这还差不多！」
http://www.yipindanxian.com/yt123897/50478402.html
请记住本书首发域名：www.yipindanxian.com。一品丹仙手机版阅读网址：www.yipindanxian.com
林灿听完，伸出手，轻轻拍了拍赵德华的手臂。
「德华，」林灿的声音不高，却带着清晰的赞许，「这件事，你办得很周到。预留房源的想法，尤其好。既是生意，就不能只算明面上的帐。你能想到这一层，这个项目交给你，我果然没有看错。」
「都是林先生大力支持，才有金滩花园项目的今天！」赵德华感慨道。
「不用谦虚，这个项目的成功，主要靠的还是你自己的能力！」林灿微微一笑，然後问道：
「具体开盘日期定了吗？你预计，整个项目清盘需要多长时间？」
赵德华显然早有腹案，几乎脱口而出。「我们计划在三月一日正式开盘销售。」
「从明日起，便会陆续在珑海的主要报纸上刊登系列预告文章，着重宣传『独门独户』、『全屋华装』、『实景现房』和『豪门服务』这四大亮点。」
「辅以今日拍摄的实景照片，先造足声势。酒会後的首批新闻报导，便是第一波预热。」
他略微停顿，似乎在谨慎评估，然後给出一个在他看来已然相当进取的预测：
「至於清盘时间……以目前珑海高档住宅的消化速度，结合我们这个项目的规模和定价，我预估，全部房源售罄，大概需要……六个月到九个月左右。」
「这已经是相当乐观的估计了，毕竟是一笔不小的投资，客户决策需要时间。」
「六个月……」林灿重复了一遍这个数字，语气平静，微微沉吟，听不出喜怒。
「太久了。」林灿的声音不高，却像一块石子投入平静的水面。
赵德华一怔，下意识道：「林先生的意思是……？」
「我给你两个月。」林灿清晰地吐出这句话，仿佛在陈述一个再简单不过的事实，「从三月一日开盘算起，到四月三十日截止。两个月内，金滩花园所有公开对外销售的房源，必须清盘。」
赵德华倒吸一口凉气，眼睛微微睁大。
两个月清盘如此规模的高端项目？
这速度未免太过骇人听闻，几乎打破了珑海地产行内所有的常识！
他喉咙有些发乾，试图解释：「林先生，两个月……这……市场接受需要过程，即便反响热烈，签约、付款、交割也需时日，两个月恐怕……」
林灿擡起手，止住了他後续的话。
他的表情依然没什麽波澜，但话语中的分量却让赵德华瞬间屏住了呼吸。
「你只管按照你的计划，全力去推，去卖。用尽你能想到的一切办法，吸引最有购买力的客户。」
林灿语速平稳，继续说道，「到了五月一日零点，项目帐面上所有仍未售出的、属於公开销售范围的房源——无论是一套公寓，还是一栋洋房，亦或是兰园的复式楼——全部统计出来。」
他微微顿了一下，目光如同精准的标尺，落在赵德华脸上。
「届时，我会以金滩花园官方公布的当期销售价格，将这些剩余房源，全部收购。」
风似乎在这一刻凝滞了。
赵德华仿佛被定身法定住，连呼吸都忘记了。他耳朵里嗡嗡作响，几乎不敢相信自己听到的话。
全部……收购？
按照销售价格？
这不是兜底，这是以一种近乎绝对资本的力量，为整个项目的现金流和资金回笼速度上了一道最恐怖的保险！
这意味着，无论市场实际反应如何，在开盘後的第六十天，整个项目理论上就能实现近乎百分之百的资金回款！
所有项目的投资者，包括他，还有他姐夫，在这个项目上大赚已成定局。
这已不仅仅是财力雄厚的问题，这展现的是一种对资金效率极端追求的商业魄力，以及……一种近乎绝对的自信。
赵德华感到一阵口乾舌燥，心脏在胸腔里剧烈跳动。
他再次深切体会到，眼前这位年轻平静的「林记者」，其真实的能量和视野，远远超出了他之前的最大胆想像。
震惊之後，涌上心头的是难以言喻的激动与感动。
林灿此举，固然有其特殊的考量，但无疑也是对他赵德华及整个项目团队最大的信任与支持——他将用真金白银，为项目可能遇到的任何风险完成托底。
「林……林先生……」
赵德华的声音有些发颤，那是极度激动与震撼下的自然反应，他深吸一口气，努力平复心绪，再开口时，语气已充满了前所未有的郑重与激昂。
「我……我赵德华，替整个项目上下，多谢林先生的信任与支持！两个月！就两个月！我必定竭尽全力，调动所有资源，尽力达成目标，绝不会辜负您这番安排！」
林灿看着他眼中燃起的熊熊斗志，微微颔首，语气缓和了些：
「不必有太大压力，按部就班去做便是。我很看好你的这个项目，我收购剩余房源，也是投资。」
「你我目标一致，都是要让金滩花园一炮而红，成为珑海地产界无人能及的标杆。资金和底气我已经给你了，放手去干。」
「是！」
目送赵德华步伐坚定的重回大厅中心，林灿嘴角噙着一丝若有若无的笑意，正准备返回厅内。
突然之间，林灿停下了脚步，他感觉到了识海之中宝鼎传来的一丝异动。
他看了宝鼎一眼。
之前提升融合那颗「隐匿术」的神术丹消耗了一些神液，此刻宝鼎内还有五十三滴神液璀璨如星辰，但同时，宝鼎的可用人道善功，突然多了整整210点。
因为出现了新的人道善功，沉寂几日的宝鼎此刻再次开始吸收起虚空之中五颜六色的光线来。
怎麽会突然多出这麽多的人道善功？
林灿心中疑惑，心神浸入其中，那隐隐约约的感应瞬间出现在他心头。
是英格兰德！
他在英格兰德安排的彩票牌照终於拿下来了。
因为他设计的彩票规则真实，透明，和那些弄虚作假的彩票完全不同，给了许多生活在底层的人以生活的希望，所以直接获得了整整210点的人道善功的奖励。
看着这多出来的人道善功，林灿长长吐出一口气，等这些善功凝聚完毕，他的可用神液再次突破两百多点，他的那颗「命运之骰」的神术丹，就能再次进行一次提升。
之前他一直没有提升，就是考虑到那颗神术丹消耗巨大，手上不留着一些神液，他总感觉不踏实。
现在好了，这个问题解决了。
心情大好的林灿嘴角噙着一丝微笑，再次迈开了脚步，他刚走到连接内厅的拱门旁，那抹浅丁香色的身影便如同精准捕捉到目标的灵雀，轻盈地绕开几位正在道别的宾客，出现在他面前。
是苏晓。
「」得「」奇「」小「」说「」网「」首「」发「」d「」e「」q「」i「」x「」s「」.「」o「」r「」g
她脸上的妆容在自然光下更显明丽，玫瑰色的唇瓣微微上扬，眼眸清澈而温柔，手里端着的那杯香槟几乎没怎麽动过。
「林大记者又抓到独家新闻了？」她语气轻快，带着熟稔的调侃。
林灿停下脚步，回以温和的微笑：「苏记者说笑了，不过是出来透透气，顺便向赵会长请教几个关於项目数据的问题，回去写稿也好有些底气。」
「就知道你敬业。」
苏晓的笑意深了些，眼神在他脸上流转，带着一种欣赏和了然，「刚才在里面，被几位女同行围着请教舞林秘籍，现在又找开发商深挖内幕，林记者今晚的收获，怕是要比我们都多。」
林灿从善如流：「都是同行擡爱，互相学习罢了。苏记者今日的报导，想必也已经胸有成竹？」
「素材是够了，」苏晓微微歪头，一缕烫过的发丝垂落腮边，她随手将其别回耳後，这个动作自然而带着几分不经意的风情，
「不过这金滩花园确实让人印象深刻，看了今天的房子，再回想自己租住的小公寓，落差感可不是一点半点。」
她说着，轻轻叹了口气，那叹息里带着真实的向往，却又很快被明亮的笑意取代：
「不过，梦想总要有的，对吧？我现在的目标就是挣够钱，自己在这里买一套房子，拥有一个属於自己的小天地。」
她的语气自信而充满生命力，毫不掩饰对更好生活的渴望，却又不显得物质或急切，反而有种知识女性特有的清醒与进取心。
「以苏记者的才华与勤奋，定然可以。」林灿诚恳道，他欣赏这种不依附於人、有自己目标和力量的女性。
苏晓的眼睛亮了一下，仿佛被他的认可鼓励到。
她向前半步，两人之间的距离更近了些，近到林灿能清晰地闻到她身上那股清雅的香水味，混合着阳光晒过的淡淡暖意。
「我想请你吃个晚饭，不知林大记者……肯不肯赏光？」
她擡起眼，目光直视着林灿，那眼神热烈而坦诚，却又保持着矜持的界限，仿佛真的只是一个朋友间普通的答谢邀请。
「就当庆祝今天我们完成任务，也感谢你上次在永泰百货帮我解围！你今天总不能再说没时间了吧？」
「我知道一家做淮扬菜很地道的私房馆子，就在这附近不远，环境清静，菜品也精致。这个时间过去，刚好能避开晚高峰。」
对方话已至此，且理由充分，若再坚持推脱，反倒显得不近人情，甚至有些刻意避嫌的嫌疑。
林灿只是稍微一沉吟，就笑道，「苏记者如此盛情，再推辞倒显得我矫情了，那我就恭敬不如从命了！」
苏晓的脸上露出明媚的微笑，「这还差不多！」
http://www.yipindanxian.com/yt123897/50478402.html
请记住本书首发域名：www.yipindanxian.com。一品丹仙手机版阅读网址：www.yipindanxian.com