第548章 一份礼物
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林灿回到慈恩路，已经是晚上九点多了，外面的路上，煤气路灯已经亮了起来。
和苏晓吃完晚饭後，他开车把苏晓送回了公寓，然後才开车返回家中。
苏晓知书达理，做事非常得体，今天的两人像朋友一样吃了一顿普通的晚饭，聊了一下珑海媒体圈子内的事情，倒没有再发生什麽特别的事情。
只是在门外按了一下喇叭，很快，钱生就打开了大门，林灿把车开到了院子里。
洪管家就站在车门旁边，为林灿拉开了车门。
一下车，摇着尾巴的栗子就冲了过来，兴奋得很。
林灿摸了摸栗子的脑袋，这狗越来越有灵性了。
「少爷，宁小姐在七点和八点的时候打来了两次电话，您都不在！」洪管家说道。
「知道了，我会给她回电话的！」林灿一边说着，一边往房子里走去，「告诉董嫂，我吃过东西了，不要再做宵夜了！」
「是！」
家中依然和昨日一样，一切温馨又宁静，董嫂没有再做宵夜，不过却早已熬了一锅银耳梨花羹，林灿喝了一小碗银耳梨花羹之後，就回到了二楼的小书房，给宁曼卿打了一个电话。
在经过接线员的转接之後，很快，那边的电话就被接起，仿佛电话那头的人一直在等待。
是宁曼卿的声音。
「林灿？」宁曼卿的声音透过听筒传来，、带着一种柔软的、私密的亲昵，尾音微微拖长，像裹着蜜糖。
「你可算回来了。我先前打来两次，洪管家都说你不在。」
「嗯，白天还有采访任务，晚上和朋友吃了一个饭。」林灿声音平稳，走到窗边，望着庭院里被路灯勾勒出轮廓的树影，「找我有事？」
「没事就不能找你麽？」她轻哼一声，那点娇嗔拿捏得恰到好处，「算啦，不跟你绕弯子。第一，我想你了，算不算大事？」
林灿嘴角微不可察地弯了一下，没接这话茬。
宁曼卿似乎也料到他不会回应，自顾自地往下说，语气自然地从撒娇切换到了正题，却依然保持着那份独处时的松快：
「第二呢，明天晚上有没有空？我新请了个厨子，试了几道菜，味道很正。你来尝尝？要是太晚……就别来回折腾了。」
最後一句说得轻描淡写，但其中的留宿意味，两人都心照不宣。
「明晚可以。」林灿道。
宁曼卿的声音立刻明亮起来：「那就说定了！我等你。」
她顿了顿，语气稍稍收敛，多了几分认真，「还有第三件事，是你上次提过的，让我留意珑海本地有没有什麽合适的投资机会。我这两天找人打听了一下，还真发现了几个机会。」
「哦？说说看。」林灿转回书桌前，顺手拿过一支铅笔。
宁曼卿的声音清晰起来，条理分明，显然已做过一番功课
「第一个是东方报业，旗下有《东方新闻报》，东方电台，还有一个东方出版社与一个印刷厂……」
「你说《东方新闻报》？」林灿微微一愣，《东方新闻报》，巧了，那不是苏晓工作的报纸麽？
「是啊，就是这家报纸……」电话那边的宁曼卿不知道林灿此刻的惊讶，她只是介绍着。
「幕後老板姓徐，做纺织起家的，後来才在珑海搞了媒体，听说也是在外面投资的期货和外汇上栽了大跟头，资金窟窿不小，现在急需现金。」
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「手里最值钱、也最容易变现的优质资产就是他的东方报业旗下的这几个公司。」
「我托报业的朋友侧面了解过，《东方新闻报》在珑海发行量能排进前几位，在外地也有不少读者，口碑不错，一直是盈利的。」
「电台稍弱，受新兴商业电台冲击，管理有些混乱，略有亏损，但它占据了一个短波频率，它的广播牌照是全国性的，黄金时段的听众基础很有价值。」
「东方出版社效益一般，基本只是勉强维持，那个印刷厂也还可以，占了好大一片面积，那地还算值钱。」
「对方整体作价一千三百万银元，连同报社和电台，出版社和印刷厂所在的地皮物业与厂房设备，这个价格……我认为有谈判空间，尤其是如果我们能一次性现金支付的话。」
「东方报业听起来不错……」林灿表扬了宁曼卿一句，「辛苦你了！」
宁曼卿在那边得意的笑了起来，「当然了，您交代的事情，我怎麽敢不放在心上！」
「还有麽？」
「当然！」说到这里，她似乎在组织下一项信息。
「第二个机会在绍康市东边的秀湾电站，这是绍康市政厅规划的重点项目，技术方案是帝国格物院水电研究所提供的，规模不小，一旦建成，能彻底解决绍康市和周边几个县区的能源短缺问题。」
「这个项目之前由绍康市的本地商会和一家涟州的银行联合投资，但牵头的那家银行最近也出了问题，自身难保，资金链断了，项目停摆，那几家本地商会此刻也在打退堂鼓，不敢继续投资。」
「现在工程完成了大概三分之二，设备定金也付了，正是需要持续输血的时候，原投资方内部矛盾重重，都在想找人接盘，这个电站项目绍康市政府和帝国格物院水电研究所特别支持！」
「我觉得，如果能稳住局面把电站建成，虽然不是什麽暴利行业，但胜在细水长流，收益稳定，还能搭上帝国格物院这条关系，未来或许更有用处！」
林老爷子原本就是理工男，听到水电项目，一下子就来了兴趣，「这个电站的项目收购价是多少？」
「投资规模不小，大概三千多万元！」
林灿稍微沉吟片刻，「嗯，这种项目倒不急，估计他们内部捋清楚也需要一点时间，我手上现在能用的人还不多，可以先关注着看看！」
「好的……」宁曼卿继续介绍
「第三个机会，在珑海核心区金融街与中央大道交汇的黄金转角，有两栋新建成不到两年的大厦，名叫四海汇金大厦，两栋楼一主一副，主楼是三十六层，副楼是九层。」
「这楼设计得很现代，也很讲究，用的是最新的钢骨结构和大面积玻璃幕墙，底层挑高，气派十足。下面三层整体租给了帝国银行做分行和办公区，租约一签就是十年，非常稳固。」
「三楼往上全是高端写字楼，分割合理，设施都是顶好的，每栋楼都配备了多部公用电梯和一部贵宾电梯，还有独立供暖系统。」
「目前出租率已经超过八成，入驻的多是商社，洋行、律师事务所和贸易公司这类优质租客，租金水平在珑海是数一数二的。」
宁曼卿的声音里带着一丝笃定，显然对这个项目做过深入了解。
「这楼的老板姓郑，主业也是航运，家底厚实。但这回也在西大陆的债券市场上估计伤得不轻，急需一大笔现金周转。」
「这四海汇金大厦是他手里最优质、也最容易变现的资产，盈利稳定，管理也上了轨道，几乎是拎着皮包就能收租。」
「他开价九百八十万银元，我侧面打听过，这个价格比起他前期的投入和未来的收益预期，还算合理，租售比在十二左右，还算可以，如果我们能一次性支付，我估计还有往下谈的空间。」
「这笔钱投下去，立刻就有稳定的现金流进来，几乎没什麽风险，就是个坐等收钱的买卖。」
她顿了顿，补充道：「我特意让家里公司的营造师借着看朋友的名义进去转过，回话说工程质量确实过硬，地皮产权也清晰。就是这郑老板要价急，恐怕不止我们一家在接触。」
「你明天可以联系一下郑老板，告诉他，如果他要卖，我愿意按他开的这个价格收购，现金一次性支付！」
林灿的声音平稳，就像在谈一件小事情，像是在商店里随意的挑选一件商品。
「曼卿，这个大厦买过来，就当礼物送给你了，这段时间你也辛苦了，大厦就落在你名下，我平时有些忙，不在你身边的时候，就当给你赚点零花钱！」
「」得「」奇「」小「」说「」网「」首「」发「」d「」e「」q「」i「」x「」s「」.「」o「」r「」g
老爷子平时很少对宁曼卿有所表示，也从没送过宁曼卿什麽东西，这是他送给宁曼卿的第一分礼物。
有这两栋楼在，以後就算宁曼卿没有其他产业，这两栋楼也可以让她在珑海保持优渥体面的生活。
对一心一意跟着自己的女人，老爷子是很舍得的。
电话那头，突然安静了一瞬。
只能听见听筒里传来宁曼卿细微的呼吸声，似乎屏住了。
过了几秒，她才开口，声音里的撒娇和干练都消失不见，取而代之的是一种极为复杂的柔软，甚至带上了一丝不易察觉的轻颤：
「林灿……」她唤了一声他的名字，没再用任何亲昵或公事化的称谓，「这……太贵重了。」
她没有立刻欢呼雀跃，也没有矫情地推说不要，只是先陈述了一个事实。
九百多万银元，在珑海买下一座能下金蛋的顶级大厦，随手赠予……这份「零花钱」的重量，足以压得任何人呼吸一滞。
宁曼卿是珑海名媛，并非没见过世面，正因如此，她才更清楚这份礼物的分量。
珑海再有钱的富豪找女人，能给女人送套房子的都算是有情有义，就从来没有谁是送大厦的。
宁曼卿第一次感觉林灿的爱是如此的直接而霸道，林灿之前甚至都没有说过几句情话，但行动起来，却毫不含糊。
「曼卿不缺钱花，你知道的。」她声音低了下去，仿佛在对他耳语，也像在对自己确认，「家里给我的，我自己名下也有些产业，足够我过得很好很好了。我要的不是这个……」
她乎在寻找更贴切的词句来表达自己此刻翻涌的心绪。
「我高兴，不是因为这座大厦值多少钱。」她的声音重新清晰起来，带着一种被珍视後的、近乎虔诚的认真。
「是你这份心意……是你信我，愿意把这麽重要的东西、这份产业，放在我名下。林灿，你给我的，比这座大厦本身，重千万倍。」
她深吸了一口气，语气渐渐恢复了些许平日的柔媚，却更添了郑重：
「这大厦，如果你有意的话，就落在你名下，我替你守着，租金收益、日常维护、人员管理，我都会用心打理，定期向你汇报，绝不会让它出半点差错。你能这麽说，我已经很高兴了！」
最後这句话，她说得极轻，却格外的诚恳。
她不贪图产业的归属，她在意的是这份托付背後所代表的亲密、信任与……某种意义上林灿把她视为自己人的身份。
对宁曼卿来说，後者才是最珍贵的。
林灿在电话这头，能想像出她此刻的模样。
那双漂亮的眼睛里一定闪烁着动人的光，那是被全然满足和郑重包裹着的感动。
她或许会微微咬着下唇，脸上飞起一层薄薄的红晕，不是羞涩，而是情绪激荡。
「傻话。」林灿的声音依旧平静，但语气里多了几分不易察觉的温和，「说给你，就给你，一栋楼而已，怎麽处置，随你心意，这件事就这麽决定了。」
宁曼卿那边沉默了片刻，声音里透出一股真正的喜悦。
「那我就替你守着，名字落成我们两个人的，这样我会觉得更有意义，你放心，我一定让它……让它成为你在珑海最省心、也最赚钱的产业之一！」
对宁曼卿来说，这份礼物，让她看到了林灿的心意，感觉到了被认可，还能成为她和林灿的某种信物，这才是最让她高兴的。
这一刻，宁小姐觉得自己距离成为林先生姨太太的梦想又往前迈进了坚实的一大步。
「哈哈，你喜欢就随你吧！」林灿在电话里笑了笑。
宁曼卿似乎觉得自己刚才的反应太过感性，连忙又补充道，试图用更实际的回报来回应：「那……电站和报业那边，我也会更抓紧去跟进。」
「四海大厦这边，我明天一早就亲自去找郑老板谈，尽快把手续办妥，免得夜长梦多。」
「嗯。」林灿应了一声，对她的反应和後续安排显然满意，「你看着办，资金调动的话，要用多少，你直接去找盘古银行的金行长，我和他打过招呼了。」
「那……我不打扰你休息了。」宁曼卿的声音又柔了下来，带着无限缱绻，「明天晚上……我等你。早点来，好不好？」
「嗯，看情况。」林灿没有给出确切承诺，但语气并不生硬，「还有件事，你帮我处理一下！」
「哦，什麽事？」
「瑞丰昌记在太平街有一个韫玉阁，做玉石生意的，瑞丰昌记欠了大通银行的钱，这韫玉阁今天让法院查封了，要做资产处置，我挺喜欢这个店铺的。」
「你找人去大通银行，把这个韫玉阁给我盘下来，再把原来的那个掌柜找来继续经营，原来的那个掌柜叫吴润生，住在城西狮子胡同三十一号……」
「小事一桩，两天就能办妥！」宁曼卿说道。
比起之前感兴趣的那些生意，这一个店铺的事情，的确是小事情。
两人挂了电话。
林灿拿起他刚刚用铅笔随意在纸上记录的这三个项目和一些要点，暗暗点头。
宁曼卿做事的确有章法，得力，这麽快就找到了投资的渠道。
他现在的问题就是资金太多了，根本花不完，钱全部放在银行或者买成黄金也不算太保险，必须要有一些实业，尽量把财富多元化一些。
要是他是大夏的顶层统治者，如果在某些特殊情况下，可以不要脸的话，为了这些钱，他甚至可以出台有针对性的法律，把他自己吃得死死的。
什麽反垄断法，遗产法，资本得利法，银行法，税法，都可以出台专门针对他的特殊条款——这是顶层的玩法，林灿对这一套熟稔得很。
虽然现在一切问题似乎都解决了，他和帝国的上层还不到这一步，他也有补天阁的大腿可以抱，但林灿也不得不早做筹谋。
现在的问题，还是身边可用之人太少。
冯信之和王有年估计要过几天才能到达珑海，等这两位到了，就可以先把他的家族信托的管理框架搭建起来，到时候就更方便一些。
当然，钱财什麽都不是最可靠的，这个世界，最可靠的东西，还是自身的实力。
提到实力，林灿又想到了自己种植的那些月光荆芥。
林灿对此可是非常上心的，今天还没有去看过呢。
林灿放下手中的铅笔和纸张，起身离开书房。
月光荆芥是他返回珑海後最关心的事务之一。
这不仅是他利用《圃园摄命杂经》成功培育的第一种灵植，更是他为自己未来修行和某些特殊计划准备的关键「饵料」与资源。
尤其在得知影猫一族再次於珑海活动的消息後，这片小小的地下园圃，意义更为特殊。
他沿着楼梯下楼，穿过连接主楼与车库的走廊。
夜晚的宅邸格外安静，只有他自己的脚步声在光洁的地砖上发出轻微的声响。
栗子似乎感觉到了主人的行动，从它温暖的窝里擡起头，摇了摇尾巴，但并未跟上来——洪管家训练得很好，知道哪些地方是它不能去的。
从侧门进入车库，车库里被打扫得乾乾净净，停放着的那辆公爵被擦得光可监人。
林灿随後顺着那楼梯来到地下室所在，在进入之前，他还特意看了一下地下室的透气通风口，那里的强化玻璃和里面的蜂巢式通风管完好无损，严密非常，一只蚊子都不可能飞进去。
随後，林灿打开了地下室那厚重的安全门。
然後，林灿看到了一只猫。
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珑海再有钱的富豪找女人，能给女人送套房子的都算是有情有义，就从来没有谁是送大厦的。
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宁曼卿似乎觉得自己刚才的反应太过感性，连忙又补充道，试图用更实际的回报来回应：「那……电站和报业那边，我也会更抓紧去跟进。」
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「嗯。」林灿应了一声，对她的反应和後续安排显然满意，「你看着办，资金调动的话，要用多少，你直接去找盘古银行的金行长，我和他打过招呼了。」
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「嗯，看情况。」林灿没有给出确切承诺，但语气并不生硬，「还有件事，你帮我处理一下！」
「哦，什麽事？」
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他沿着楼梯下楼，穿过连接主楼与车库的走廊。
夜晚的宅邸格外安静，只有他自己的脚步声在光洁的地砖上发出轻微的声响。
栗子似乎感觉到了主人的行动，从它温暖的窝里擡起头，摇了摇尾巴，但并未跟上来——洪管家训练得很好，知道哪些地方是它不能去的。
从侧门进入车库，车库里被打扫得乾乾净净，停放着的那辆公爵被擦得光可监人。
林灿随後顺着那楼梯来到地下室所在，在进入之前，他还特意看了一下地下室的透气通风口，那里的强化玻璃和里面的蜂巢式通风管完好无损，严密非常，一只蚊子都不可能飞进去。
随後，林灿打开了地下室那厚重的安全门。
然後，林灿看到了一只猫。
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