第95章 设计新蓝图
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到梧桐市教育园区的时候是上午九点四十。
宋德林在楼下等着，旁边还站着一个穿深灰色工作服的中年男人，戴着安全帽，手里拿着一卷图纸。
宋德林迎上来握了手，侧身介绍了一下："这是园区工程部的老赵，待会儿带你们上楼看一下空置楼层的实际情况，让你们心里有个底，不光是看数据，也要看到实地的空间条件和可操作的改造空间。"
他领着陈年和白若珩走进了旁边那栋空置的三层楼，楼里很安静，脚步声在空旷的大厅里回荡，每一下都比平时清晰一些。
老赵走在前面，推开了二层的门，里面是一个完整的平面空间，落地窗从这一端延伸到那一端，能看见楼下的花坛和停车场，视野很开阔。
老赵蹲下来敲了一下地面："地面是现浇的，承重没问题，做培训教室或者活动场地都可以。”
“消防验收已经过了，水电接口在走廊两侧的管道井里都有预留，如果有需要可以随时接入。"
陈年走了一圈之后站在窗前看了看楼下花坛的轮廓线，又看了一眼远处的楼顶天线和更远处梧桐市城区起伏的天际线。
"这个空间如果改造成教育培训区和共享办公区的话，需要调整的地方不多。”
“消防验收已经通过，水电接口和通风管道都有预留条件，剩下的主要是内部隔断和软装。"
宋德林站在门边看着他说："那你觉得，这个方向需要多长时间能启动？"
"如果方案确定了，施工周期大约在三周左右。"陈年说，"前提是材料和施工队能同步进场。"
"三周可以。"宋德林说，"那你们先把方案定下来，定好之后我把这层楼的钥匙给你，你那边的人随时可以进场。"
从楼里出来的时候已经接近中午了，阳光斜照在楼门口的台阶上，白若珩站在台阶上打开帆布包，掏出一张对折的打印纸，上面列着初步的方案框架和几个需要确认的节点。
她站在台阶上确认了一遍自己记下的细节，然后抬头看着陈年："教育园区这一层的空间如果能够顺利启动，后续的扩展方向和落地节奏应该都会更加顺畅。”
“如果这次能推进到正式签约阶段，青峰高中那边的复制模板就可以直接引用了。"
陈年下了台阶走到路边，回头看了一眼那栋空置的楼，站在楼门口正对着花坛的台阶上，侧身看着陈年说了一句。
"这个空间如果运作起来，对梧桐市东边这一片的教育格局应该会产生一些切实的影响。”
“你先回去把方案落地，有什么需要协调的随时联系我。"
陈年坐回车里，白若珩拉上安全带："那现在直接回长青县？"
陈年发动车子："先不急着回去，梧桐市东边有一片住宅区，我看地图上标注有一所学校正在扩建，顺路去看一眼规模。"
车子沿着梧桐市东边的环城路开了大约十五分钟，前方出现一片正在施工的工地。
围挡上印着"梧桐市第十六中学扩建工程"的字样，围挡内几栋教学楼的主体结构已经立起来了，脚手架搭到半空，工人正在上面绑扎钢筋。
陈年把车停在路边，隔着围挡看了一会儿，工地上机器轰鸣，灰尘在午后的阳光里漂浮成一片细小的颗粒，在空气里缓慢浮动。
一个穿反光背心的工人正推着一车砖块从脚手架底下经过。
白若珩在副驾上也看着那片工地："梧桐市这边在扩建公立学校，说明需求确实存在。”
“但这片区域的学校配套完全可以通过园区共享模式来补充，和青峰高中的模式基本一致。”
“如果我们能在梧桐市先把园区跑通，其他县城看到效果之后，应该也会愿意接受类似的模式。"
陈年看了一会儿之后收回目光："你说得对。”
“先把园区跑通，让数据说话，其他县城看到效果之后自然会考虑跟进。"
他把车掉头，沿着环城路往回开。
白若珩在副驾上安静了一会儿，然后开口说了一句："你今天早上在车上说的那句话，想多了反而做不了决定。”
“其实我觉得你每次决定之前都想了，只是你没让自己停在那个阶段而已。"
陈年没有接话，车速保持着稳定的节奏，后视镜里梧桐市东边的轮廓正在逐渐缩小。
取而代之的是更开阔的田野和零星的村庄，路面上的标线在正午的光线下被晒得微微发白。
回到长青县的时候已经是下午两点多了。
粗茶淡饭刚过了午市高峰，一楼只有靠墙那桌坐着一个老头在喝粥，桌上放着一碟酱菜和半碗白粥。
林师傅正在后厨灶台前面收拾东西，听见门响探头出来看了一眼，认出是陈年和白若珩，又缩回去了。
孙翊云坐在吧台后面把当天的营业清单理出来，一张张对过去，确认无误后码齐放进抽屉里，抬头看了一眼进门的两个人。
"梧桐市那边谈完了？"陈年在吧台前面坐下来："谈完了，下周一签协议，签完就可以进场。"
"那你明天准备干什么？"
"明天先把方案定稿，然后去一趟青峰高中，看看新宿舍楼的设备安装进度。"
"那你这周有没有一天是闲着的？"
陈年想了想："好像没有。"
孙翊云没有再说什么，从吧台下面拿出两副碗筷放在台面上，转身朝后厨方向喊了一声："林师傅，两碗面。"
当天晚上，陈年回到住处的时候在门口站了一会儿，掏钥匙的时候手指碰到口袋里一张叠好的纸，是今天在梧桐市教育园区那栋楼里老赵给的一张楼层平面图复印件，已经被他折得边角发白了。
他站在门口没有立刻推门，借着楼道灯光把那张平面图展开又看了一遍，确认二层的空间格局和他记忆中的一致，然后重新叠好放回口袋里，推门走了进去。
楼道的声控灯在他进门后暗了几秒又亮了。
协议签得很顺。
周一上午陈年和白若珩准时到了梧桐市，宋德林已经把打印好的合同摆在办公桌上了，桌上还放了两杯热茶。
陈年坐下来翻了一遍，条款和前几轮沟通的没有什么出入，只是一些字句上的微调。
比如新增了一条关于园区维护费用的分担方式和最小使用面积的条款，明确约定了双方各自承担的配套范围和最低使用标准，把双方的责任边界划得更清晰了。
宋德林等他看完，端起自己那杯茶喝了一口：“你要是觉得没问题，就在最后面签个字。”
陈年在合同末尾签了字，白若珩把其中一份收进自己的文件袋里。
宋德林站起来握了手，说：“钥匙明天给你。”
他顿了一下又说，“我这边的工程部会配合你，施工期间有什么需要调整的地方你直接找老赵就行。”
陈年说好，转身的时候看见宋德林的桌上放着一张新的园区规划图。
上面用蓝笔在二层的区域画了一个圈，圈外还标注了几个新增的功能分区，像是已经提前想好了后续扩展的框架。
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宋德林在楼下等着，旁边还站着一个穿深灰色工作服的中年男人，戴着安全帽，手里拿着一卷图纸。
宋德林迎上来握了手，侧身介绍了一下："这是园区工程部的老赵，待会儿带你们上楼看一下空置楼层的实际情况，让你们心里有个底，不光是看数据，也要看到实地的空间条件和可操作的改造空间。"
他领着陈年和白若珩走进了旁边那栋空置的三层楼，楼里很安静，脚步声在空旷的大厅里回荡，每一下都比平时清晰一些。
老赵走在前面，推开了二层的门，里面是一个完整的平面空间，落地窗从这一端延伸到那一端，能看见楼下的花坛和停车场，视野很开阔。
老赵蹲下来敲了一下地面："地面是现浇的，承重没问题，做培训教室或者活动场地都可以。”
“消防验收已经过了，水电接口在走廊两侧的管道井里都有预留，如果有需要可以随时接入。"
陈年走了一圈之后站在窗前看了看楼下花坛的轮廓线，又看了一眼远处的楼顶天线和更远处梧桐市城区起伏的天际线。
"这个空间如果改造成教育培训区和共享办公区的话，需要调整的地方不多。”
“消防验收已经通过，水电接口和通风管道都有预留条件，剩下的主要是内部隔断和软装。"
宋德林站在门边看着他说："那你觉得，这个方向需要多长时间能启动？"
"如果方案确定了，施工周期大约在三周左右。"陈年说，"前提是材料和施工队能同步进场。"
"三周可以。"宋德林说，"那你们先把方案定下来，定好之后我把这层楼的钥匙给你，你那边的人随时可以进场。"
从楼里出来的时候已经接近中午了，阳光斜照在楼门口的台阶上，白若珩站在台阶上打开帆布包，掏出一张对折的打印纸，上面列着初步的方案框架和几个需要确认的节点。
她站在台阶上确认了一遍自己记下的细节，然后抬头看着陈年："教育园区这一层的空间如果能够顺利启动，后续的扩展方向和落地节奏应该都会更加顺畅。”
“如果这次能推进到正式签约阶段，青峰高中那边的复制模板就可以直接引用了。"
陈年下了台阶走到路边，回头看了一眼那栋空置的楼，站在楼门口正对着花坛的台阶上，侧身看着陈年说了一句。
"这个空间如果运作起来，对梧桐市东边这一片的教育格局应该会产生一些切实的影响。”
“你先回去把方案落地，有什么需要协调的随时联系我。"
陈年坐回车里，白若珩拉上安全带："那现在直接回长青县？"
陈年发动车子："先不急着回去，梧桐市东边有一片住宅区，我看地图上标注有一所学校正在扩建，顺路去看一眼规模。"
车子沿着梧桐市东边的环城路开了大约十五分钟，前方出现一片正在施工的工地。
围挡上印着"梧桐市第十六中学扩建工程"的字样，围挡内几栋教学楼的主体结构已经立起来了，脚手架搭到半空，工人正在上面绑扎钢筋。
陈年把车停在路边，隔着围挡看了一会儿，工地上机器轰鸣，灰尘在午后的阳光里漂浮成一片细小的颗粒，在空气里缓慢浮动。
一个穿反光背心的工人正推着一车砖块从脚手架底下经过。
白若珩在副驾上也看着那片工地："梧桐市这边在扩建公立学校，说明需求确实存在。”
“但这片区域的学校配套完全可以通过园区共享模式来补充，和青峰高中的模式基本一致。”
“如果我们能在梧桐市先把园区跑通，其他县城看到效果之后，应该也会愿意接受类似的模式。"
陈年看了一会儿之后收回目光："你说得对。”
“先把园区跑通，让数据说话，其他县城看到效果之后自然会考虑跟进。"
他把车掉头，沿着环城路往回开。
白若珩在副驾上安静了一会儿，然后开口说了一句："你今天早上在车上说的那句话，想多了反而做不了决定。”
“其实我觉得你每次决定之前都想了，只是你没让自己停在那个阶段而已。"
陈年没有接话，车速保持着稳定的节奏，后视镜里梧桐市东边的轮廓正在逐渐缩小。
取而代之的是更开阔的田野和零星的村庄，路面上的标线在正午的光线下被晒得微微发白。
回到长青县的时候已经是下午两点多了。
粗茶淡饭刚过了午市高峰，一楼只有靠墙那桌坐着一个老头在喝粥，桌上放着一碟酱菜和半碗白粥。
林师傅正在后厨灶台前面收拾东西，听见门响探头出来看了一眼，认出是陈年和白若珩，又缩回去了。
孙翊云坐在吧台后面把当天的营业清单理出来，一张张对过去，确认无误后码齐放进抽屉里，抬头看了一眼进门的两个人。
"梧桐市那边谈完了？"陈年在吧台前面坐下来："谈完了，下周一签协议，签完就可以进场。"
"那你明天准备干什么？"
"明天先把方案定稿，然后去一趟青峰高中，看看新宿舍楼的设备安装进度。"
"那你这周有没有一天是闲着的？"
陈年想了想："好像没有。"
孙翊云没有再说什么，从吧台下面拿出两副碗筷放在台面上，转身朝后厨方向喊了一声："林师傅，两碗面。"
当天晚上，陈年回到住处的时候在门口站了一会儿，掏钥匙的时候手指碰到口袋里一张叠好的纸，是今天在梧桐市教育园区那栋楼里老赵给的一张楼层平面图复印件，已经被他折得边角发白了。
他站在门口没有立刻推门，借着楼道灯光把那张平面图展开又看了一遍，确认二层的空间格局和他记忆中的一致，然后重新叠好放回口袋里，推门走了进去。
楼道的声控灯在他进门后暗了几秒又亮了。
协议签得很顺。
周一上午陈年和白若珩准时到了梧桐市，宋德林已经把打印好的合同摆在办公桌上了，桌上还放了两杯热茶。
陈年坐下来翻了一遍，条款和前几轮沟通的没有什么出入，只是一些字句上的微调。
比如新增了一条关于园区维护费用的分担方式和最小使用面积的条款，明确约定了双方各自承担的配套范围和最低使用标准，把双方的责任边界划得更清晰了。
宋德林等他看完，端起自己那杯茶喝了一口：“你要是觉得没问题，就在最后面签个字。”
陈年在合同末尾签了字，白若珩把其中一份收进自己的文件袋里。
宋德林站起来握了手，说：“钥匙明天给你。”
他顿了一下又说，“我这边的工程部会配合你，施工期间有什么需要调整的地方你直接找老赵就行。”
陈年说好，转身的时候看见宋德林的桌上放着一张新的园区规划图。
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